Техпаспорт

Согластно инструкции о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества техпаспорта БТИ в Украине бывают нескольких видов (квартиры, дома, садовые дома, гаражи, нежилые помещения и т.д.)

Техпаспорт на квартиру или дом представляет собой информационный документ, содержащий характеристики объекта недвижимости.
К характеристикам объекта недвижимости относятся: расположение, площадь земельного участка, общая площадь, этажность, информация о фундаменте, стенах, кровли и т.д.

Приведём некоторые примеры технических паспортов:

Техпаспорт на квартиру

Технический паспорт на квартиру - документ, содержащий в себе информацию:
расположение здания; этажность здания; этаж квартиры; общая площадь; жилая площадь; площадь кухни; площадь ванной и т.д.

Техпаспорт на дом

Технический паспорт на дом - документ, содержащий в себе информацию:
расположение здания; этажность здания; площадь земельного участка; общая площадь здания; жилая площадь; площадь подсобных помещений; площадь кухни; площадь ванной и т.д.

Техпаспорт на нежилое помещение

Технический паспорт на нежилое помещение - документ, содержащий в себе информацию:
расположение здания; этажность здания; этаж нежилого помещения; общая площадь; экспликация помещений и т.д.

Инвентаризация

Инвентаризация (изготовление технического паспорта) — проводится инженером БТИ, который измеряет объект недвижимости и создает чертёж. Инвентаризация бывает двух видов:

Первичная инвентаризация

Как следует из названия, этот вид инвентаризации проводится первый раз на новый или перестроенный объект недвижимости. Например - новый дом, новая квартира в новом доме и т.п.

Текущая инвентаризация

Этот вид инвентаризации проводится на объекте, который уже имеет техпаспорт. При этом, что очень важно - фиксируются все изменения относительно предыдущего технического паспорта.


Ответы на часто задаваемые вопросы

Что такое техпаспорт БТИ?

Техпаспортом БТИ называют документ, который содержит в себе инфорамцию об объекте недвижимости (расположение, чертёж, площадь, коммуникации и т.п.)

Какие документы нужны, чтобы оформить новый техпаспорт на квартиру?

Вам достаточно иметь при себе следующие документы: паспорт, ИНН код, правоустанавливающий документ

Сколько действителен техпаспорт квартиры?

Техпаспорт на квартиру действителен до момента реконструкции, изменения жилой площади